Simulateur de prêt & Tableau d'amortissement : à quoi sert cet outil
La souscription d'un prêt immobilier, d'un crédit automobile ou d'un prêt personnel représente un engagement financier majeur sur plusieurs années ou décennies. Pour faire un choix éclairé et négocier au mieux avec votre banque ou courtier, il est indispensable de comprendre comment se décompose chaque mensualité entre le remboursement du capital, le paiement des intérêts bancaires et la cotisation d'assurance emprunteur.
Grâce au mécanisme des mensualités constantes, vous remboursez une somme fixe chaque mois. Cependant, la structure interne de votre mensualité évolue : au début du prêt, les intérêts représentent la majeure partie de la mensualité car le capital restant dû est élevé, puis la part du capital remboursé s'accélère progressivement au fil des années.
Ce simulateur de prêt et crédit en ligne gratuit vous permet de calculer instantanément vos mensualités exactes, le coût global des intérêts, le montant de l'assurance emprunteur et le TAEG indicatif (Taux Annuel Effectif Global).
Consultez en temps réel le tableau d'amortissement complet année par année et visualisez graphiquement la répartition de votre effort financier, en toute confidentialité et sans inscription.
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Traitement local
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Résultat immédiat
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Gratuit, sans compte
Aucune inscription, aucune limite quotidienne, aucune publicité intrusive.
Ce que l'outil vous apporte
Calcul précis des mensualités tout compris
Obtenez le montant exact de votre mensualité avec dissociation claire du crédit, de l'assurance emprunteur et des frais annexes.
Tableau d'amortissement annuel détaillé
Suivez l'échéancier prévisionnel complet : capital remboursé par an, intérêts perçus par la banque et capital restant dû.
Intégration de l'assurance et des frais
Personnalisez le taux d'assurance emprunteur et les frais de dossier pour estimer le coût total réel et le TAEG de l'opération.
Scénarios rapides et 100 % confidentiel
Basculez en un clic entre prêts immobiliers (20 ou 25 ans), crédits auto ou prêts travaux. Vos données restent strictement sur votre appareil.
Exemples concrets
Découvrez comment la durée d'emprunt et le taux d'intérêt influent sur la mensualité et le coût global pour un prêt de 200 000 € :
Comment utiliser Simulateur de prêt & Tableau d'amortissement
Indiquez le montant du capital emprunté
Saisissez le montant total net que vous souhaitez financer (ex. 200 000 € pour un achat immobilier ou 25 000 € pour une voiture).
Définissez la durée du prêt en années
Ajustez la durée de remboursement à l'aide du curseur (ex. 20 ou 25 ans pour l'immobilier, 5 ans pour un véhicule).
Renseignez le taux d'intérêt et l'assurance
Indiquez le taux nominal annuel proposé par la banque (ex. 3,50 %) ainsi que le taux d'assurance emprunteur (ex. 0,30 %).
Analysez la mensualité et l'échéancier
Consultez la mensualité totale tout compris, le coût total du crédit et explorez le tableau d'amortissement année par année.
Conseils et erreurs à éviter
Faites jouer la délégation d'assurance (Loi Lemoine)
En France, la loi Lemoine vous permet de changer d'assurance emprunteur à tout moment sans frais. Une délégation d'assurance externe permet souvent d'économiser entre 5 000 € et 15 000 € sur la durée totale du prêt.
Privilégiez 20 ans plutôt que 25 ans si votre taux d'endettement le permet
Emprunter sur 20 ans au lieu de 25 ans augmente modérément votre mensualité (+137 €/mois sur 200 000 €), mais réduit le coût total des intérêts de près de 28 000 €.
À éviter : Confondre le taux nominal et le TAEG
Le taux nominal ne prend en compte que la rémunération de la banque. Le TAEG (Taux Annuel Effectif Global) intègre l'ensemble des frais obligatoires (intérêts, assurance, frais de dossier, garantie Crédit Logement). C'est le seul taux pertinent pour comparer les offres.
À éviter : Oublier d'intégrer les frais de notaire et d'apport personnel
Pour un achat immobilier, prévoyez environ 7 à 8 % du prix du bien pour les frais de notaire dans l'ancien (2 à 3 % dans le neuf), qui doivent généralement être financés par votre apport personnel.
Questions fréquentes
Les réponses aux questions posées sur Simulateur de prêt & Tableau d'amortissement.
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Mis à jour le août 2026. Voir tous les outils